Меню Закрыть

Строительство каркасных домов. Этапы, методы.

На каждой стадии строительства каркасного дома в Краснодарском крае специалисты компании «ДомСтройКомбинат» ведут строгий контроль качества работ. Мы соблюдем все установленные нормы и правила, начиная от этапа проектирования дома и заканчивая отделочными работами. Всего 9 простых шагов отделяют Вас от дома своей мечты!

Строительство каркасного дома

Готовые домокомплекты для строительства каркасных домов:

проект ДК-2/24

Одноэтажный дом с крыльцом. Стоимость 163 200 р.

проект ДК-2/96

Двухэтажный дом. Стоимость 652 800 р.

проект ДК-2/179

Двухэтажный дом с крыльцом. Стоимость 1 217 200 р.

Фундамент

Фундамент — это основа для всего строительства каркасного дома. Корректность расчета и качество изготовления фундамента влияет на долговечность и безопасность строения. При строительстве быстровозводимого каркасного дома применяют несколько видов фундамента.

Первый и самый распространенный это свайный (столбчатый). При изготовлении свайного (столбчатого) фундамента отверстия бурятся в земле на глубину не менее глубины промерзания, монтируется опалубка, в которую устанавливается каркас из арматуры, и заливается бетонным раствором марки не ниже 200. Отверстия бурятся согласно рассчитанного свайного поля. После застывания и выдержки бетона сваи обрезаются до необходимой высоты по уровню, укладывается гидроизоляция, которая отделяет бетонные конструкции от нижней обвязки, а затем монтируется нижняя обвязка каркасного дома.

ленточный фундамент
столбчатый фундамент

Второй вид фундамента для каркасного дома в Краснодарском крае – ленточный. При его монтаже также устанавливаются сваи, а затем сваи между собой соединяются армированной лентой бетона (ростверк). Затем на ленту укладывается слой гидроизоляции.

Третий вид фундамента – буронабивной. При планировании такого вида фундамента размечается свайное поле, и вкручиваются специальные сваи, изготовленные из толстостенной металлической трубы с винтом на конце. Далее сваи обрезают до необходимой высоты по горизонтальному уровню и заливают мелкофракционной бетонной смесью. Затем на сваю надевают оголовок, прокладывают гидроизоляцию и монтирую нижнюю обвязку (ростверк).

фундамент монолитная плита

Четвертый вид фундамента – плита. При изготовлении данного вида фундамента, выполняетя выравнивание площадки, засыпается и трамбуется песчаная подушка, затем монтируется арматурное поле, устанавливается опалубка и заливается бетонная плита. Несмотря на большой запас прочности данного вида фундамента, вероятны линейные деформации. Так как данный фундамент находится почти на поверхности земли, он имеет возможность сдвигаться благодаря колебаниям почвы («плавать»), а на участках с нестабильным грунтом (близкое расположение грунтовых вод, заболоченность) колебания могут иметь довольно высокую амплитуду. И даже при однородности грунта, в зимнее время, с южной и с северной стороны стороны грунт промерзает на разную глубину, и оттаивает в разное время, что приводит к большим внутренним напряжениям на излом. По мимо того такой фундамент самый дорогостоящий.

Ростверк

Ростверк — это верхняя часть свайного или столбчатого фундамента, применяемого при строительстве каркасного дома, распределяющая нагрузку от несущих элементов здания (сооружения).

Ростверк
Ростверк

Возведение каркаса стен и перегородок

Каркас — внутренняя несущая конструкция каркасного дома, состоящая из сочетания линейных элементов. Каркас призван выдерживать нагрузки, обеспечивать прочность и устойчивость объекта.

Каркас стен
Каркас стен

Каркас стены возможно изготовить по финской (скандинавской) и канадской (американской) технологии. При канадской технологии, дверные и оконные проемы усиливаются хидерами и сдвоенными стойками, а также прилегания перегородок и углы фиксируются верхним и нижним рядом обвязки. В финской технологии хидеров и сдвоенных стоек нет. Вместо них монтируется ригель во всю стену. В настоящее время строительная компания ГлавСтройКомбинат, при строительстве каркасных домов в Краснодарском крае, применяет смешанную технологию, перенявшую все преимущества от двух технологий.

Установка стропильной системы

Стропильная система (стропила) — несущая система скатной крыши. Состоит система из наклонных стропильных ног, наклонных подкосов, и вертикальных стоек. При необходимости стропила «связываются» по низу горизонтальными подстропильными балками.

На стадии проектирования каркасного дома большое внимание необходимо уделить крыше, т.к. от конструктива стропильной системы зависит то как она будет выполнять свои функции. Не всех заказчиков устраивает двухскатная крыша, не смотря на то, что она считается самой надежной, так как в ней всего один стык и две плоскости. Кроме двухскатных крыш есть более сложные ( вальмовая, полувальмовая, многощипцовая, и тд.), которые придаюс большую привлекательность дому. Более практичные заказчики останавливают свое внимание на мансардных крышах, которые служат как жилой этаж и кровля одновременно. Это практичное решение широко применяется при строительтве каркасных домов в Краснодарском крае. По этому какой именно будет конструкция стропильной системы зависит от предпочтения заказчика и его бюджета.

Стропильная система
Стропильная система

Кровля

Кровля — верхний элемент покрытия здания, подвергающийся атмосферным воздействиям. Главной её функцией является отвод дождевой и талой воды. Немаловажными свойствами кровли так же являются лёгкость, долговечность, простота изготовления и эксплуатации, стоимость

В конструкцию кровли входит несущий слой (обрешётка, сплошной настил, стяжка), который держится на несущей конструкции крыши (тропильной системе), слоев изоляции и покрытия, охраняющего изоляцию от воздействия окружающей среды. Кровля может быть в разной степени утеплена. С внутренней стороны конструкций кровли может применяться пароизоляция, для защиты от негативных последствий конденсата.

Так как кровля подвергается воздействиям окружающей среды напрямую, она должна быть влагоустойчивой,водонепроницаемой, стойкой к солнечной радиации и резким перепадам температур, агрессивным химическим веществам, не должна подвергаться короблению, растрескиванию. В связи с этим работы по изготовлению и монтажу покрытий требуют высокой квалификации.

Существует множество типов кровли для строительства каркасного дома, со своими преимуществами и недостатками.

Металлочерепица — изготовлена из стального холоднокатаного листа 0.4 — 0.5 мм. толщиной с оцинкованным покрытием, окрашенным полимером. Сверху нанесен защитный лак.

Преимущества: простой и быстрый монтаж, способность выдерживть большие нагрузки, небольшой вес, невысокаяя цена.

Недостатки: большой расход при вальмовых и ендовых крышах (много обрези), шум при атмосферных осадках.

Металлочерепица
Профнастил

Профнастил — изготавливается из стального холоднокатаного листа с оцинкованным покрытием. Сверху нанесена дополнительная полимерная защита.

Преимущества: Легкий монтаж, высокая прочность на изгиб, большой срок службы, невысокая цена цена.

Недостатки: Требует дополнительной шумоизоляции.

Ондулин— изготавливается из целюлозы, уложенной слоями пропитанными битумной мастикой с полимерными добавками. Окрашивается термокраской.

Преимущества: экологичность, водостойкость, химическая инертность, низкий вес, малошумность, цена.

Недостатки: выцветает на солнце, в жаркое время становится слишком мягким — нельзя наступать.

Ондулин
Гибкая черепица

Гибкая черепица: пропитанный битумом стеклохолст с добавлением модификатора. Сверху обычно нанесена каменная крошка.

Преимущества: малошумность, различный дизайн, не подвержен коррозии.

Недостатки: размягчается при жаркой погоде, хрупкий на морозе, горюч, цена.

Фасад (наружная отделка)

Существуют различные варианты наружной отделки фасадов каркасных домов, построенных по финской и канадской технологии.

Виниловый сайдинг — самый бюджетный вид отделки, выполненный из панелей ПВХ, толщиной 1,0-1.3 мм.

Преимущества: не подвержен коррозии и гниению, устойчив к грибкам и паразитам, малочувствителен к температурным перепадам, малый вес, цена.

Недостатки: неудобен в ремонте, низкая механическая прочность, быстро загрязняется.

Виниловый сайдинг
Фасадные ПВХ панели

Фасадные ПВХ панели —  изготавливаются из поливинилхлорида толщиной до 4 мм. синтетический материал.

Преимущества: большой выбор фактуры и цвета (натуральный камень, различные виды кирпича, дерево), возможно использование для обшивки цоколя.

Недостатки: большая цена, необходимо периодически мыть.

Блок-хаус – строганная доска с округлой наружной поверхностью. Кажется, что дом возведен из настоящего бревенчатого сруба.

Преимущества: Стильный внешний вид, дополнительная тепло и шумоизоляция стены.

Недостатки: требует периодической обработки (5 – 7 лет).

Блок-хаус
Фасадная доска

Фасадная доска (фольш — брус): Изготавливается из доски с системой шип – паз.

Преимущества: Стильный внешний вид, дополнительная тепло и шумоизоляция стены.

Недостатки: требует периодической обработки (5 – 7 лет).

Фахверк. Отделка фасада под стиль фахверк делится на 2 этапа. На первом этапе наносится гидроизоляционная фасадная краска в несколько слоев. Второй этап расшивка декоративной строганной доской пропитанной фасадным маслом.

Преимущества: красивый внешний вид, простота монтажа, невысокая цена, простота при ремонте.

Недостатки: требует периодической обработки (5 – 7 лет).

Фахверк

Утепление

Утепление каркасных домов в Краснодарском крае обычно проводится минеральной (каменной) ватой. Каменная вата — тепло- звукоизоляцонный материал, изготовленный преимущественно из расплава вулканических горных пород. Габбро-базальтовые горные породы являются исходным сырьем для производства каменной ваты.

Применение минеральной ваты в качестве утеплителя получило широкое применение с начала 20-го века из за того, что этот натуральный материал (примерно на 95 % состоящий из камня) является негорючим и долговечным. Основное применение каменная вата нашла в качестве утеплителя для ограждающих конструкций зданий (фасадов, кровли). Благодаря своим теплошумоизоляционным свойствам материал позволяет сокращать теплопотери через стены в холодное время года и сохранять комфортную температуру в помещениях в течение теплого времени года. В настоящее время минеральная вата широко применяется для следующих конструкций:

Стены. В фасадах с тонким или толстым штукатурным слоем,вентилируемых фасадных системах, стеновых ж/б панелях, легких внешних каркасных конструкциях трехслойных кирпичных стенах, панелях поэлементной сборки, металлических сэндвич панелях.

Перегородки. В качестве звукоизоляции. Внутри помещения в перегородках в офисных и жилых помещениях.

Полы. Для теплоизоляции полов по лагам, плитам перекрытия, возможность устройства стяжки. Для звукоизоляции в конструкциях «плавающего» пола.

Кровли (скатные, плоские). Укладка утеплителя под скатные кровли. Укладка утеплителя на плоские кровли по ЖБ плитам или профнастилу с дальнейшей гидроизоляцией ПВХ-мембранами, битумными материалами.

Огнезащита ж/б перекрытий, трубных и кабельных проходок стальных несущих колонн и балок, транзитных воздуховодов.

минеральная вата
минеральная вата

Электрика и Водоснабжение

Электроразводка: ВВГ (медный) 2.5*3 – на розетки, ВВГ (медный) 1.5*3 – на освещение, гофра 20 мм.

Водоснабжение, канализация: Разводка полипропиленовых труб.

Электрика
Водоснабжение

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка стен и перегородок осуществляется гипсокартоном 12.5 мм, сан.узел влагостойким гипсокартоном 12.5 мм, потолок 9,5 мм (в комплектации «Стандарт»). Материалы для чистовой отделки определяются заказчиком.

Гипсокартон
Гипсокартон

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ!

Позвоните нам по номеру +7-967-661-63-41 или заполните форму. Мы всегда рады Вам!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *